1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%
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コスモ川口シティアベニュー
埼玉県川口市原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,524万円
72.7万円/㎡
2,995
4,681
6,367
8,053
AI査定結果
推定相場価格
5,524万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜6,367万円
61.6万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ川口シティアベニュー
5,198万円（68.4万円/㎡）/ 4階 / 76.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,198万円 | 68.4万円 | 4階 | 76.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 5,298万円 | 69.7万円 | 4階 | 76.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 4,599万円 | 70.4万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 5,498万円 | 72.3万円 | 4階 | 76.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 3,480万円 | 53.3万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 52.4万円 | 4階 | 76.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,380万円 | 57.6万円 | 4階 | 76.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 57.9万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,780万円 | 68.2万円 | 7階 | 70.04㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 4,280万円 | 68.9万円 | 7階 | 62.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 72.1万円 | 7階 | 62.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 77.0万円 | 7階 | 62.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | コスモ川口シティアベニュー 川口市原町 | 川口駅15分 | 5,198万円 | 68.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 131戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/18 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/03 | コスモ川口ガーデンスクエア 川口市仲町 | 川口駅14分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/24 | アメ二クス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅16分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は川口市の平均と比較して0.7%割安です。
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